Informativa I.M.U. - T.A.S.I. - Saldo anno 2017 - Calcolo on-line

Si ricorda che entro il prossimo 18 dicembre 2017 dovrà essere effettuato il pagamento della seconda rata IMU e TASI a saldo per l’anno 2017.

CALCOLO I.M.U. - T.A.S.I. ON-LINE
Per aiutare i contribuenti nel calcolo dell’Imposta da versare oltre che nella compilazione e stampa del modello F24, è disponibile un calcolatore IUC on-line:
http://www.riscotel.it/calcoloiuc2017/?comune=I660

Per quest'anno la Legge di Stabilità 2017 (L.nr. 232 del 11.12.2016) non ha introdotto novità in materia di IMU e TASI. Resta in vigore tutto quanto precedentemente stabilito dalla Legge di Stabilità 2016 (L. nr. 208 del 28.12.2015).
Questa amministrazione con delibere: C.C. nr. 12 e C.C. nr. 13 del 10.03.2017 e C.C. nr. 59 del 28/11/2017 ha confermato, per l'anno 2017, le stesse aliquote e detrazioni deliberate per l'anno 2016, rispettivamente dell'IMU e della TASI.

Con Det. n. 359 del 17.05.2017 sono stati aggiornati i valori relativi alle aree edificabili per l'anno 2017.

ALIQUOTE IMU 2017

ALIQUOTA DI BASE	0,96%
ALIQUOTA ABITAZIONE PRINCIPALE DI LUSSO CAT. A/1, A/8, e A/9 E RELATIVE PERTINENZE	0,50% con detrazione € 300,00
ALIQUOTA PER UNITA' IMMOBILIARE CONCESSA IN COMODATO DAL SOGGETTO PASSIVO A PARENTI IN LINEA RETTA ENTRO IL PRIMO GRADO CHE LA UTLIZZANO COME ABITAZIONE PRINCIPALE E RELATIVE PERTINENZE (nella misura di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie C/2, C/6 e C/7)	0,50%
ALIQUOTA PER FABBRICATI DI CATEGORIA “A” (ESCLUSO A/10) SFITTI A DISPOSIZIONE	1,06%
ALIQUOTA PER IMMOBILI NON PRODUTTIVI DI RENDDITO FONDIARIO	0,96%
ALIQUOTA PER IMMOBILI POSSEDUTI DA SOGGETTI PASSIVI I.R.E.S.	0,96%
TERRENI AGRICOLI	0,96

ALIQUOTA TASI 2017

ALIQUOTA BASE da applicare a tutte le fattispecie imponibili, ivi comprese le categorie catastali A/1, A/8 e A/9 e relative pertinenze, ad eccezione dei fabbricati di cat. "A" (escluso A/10) sfitti a disposizione, dando atto delle esclusioni disposte dall'art. 1 comma 14 della Legge 28.12.2015 nr. 208 (abitazioni principali e immobili ad esse assimilate e terreni agricoli)

0,10%

Pertanto per l'anno 2017 il calcolo dei tributi IMU e TASI è invariato rispetto all'anno precedente. Si ricordano di seguito le novità introdotte dall'anno 2016:

non è dovuta la TASI per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale e le relative pertinenze (fino ad un massimo di tre ma di categoria diversa) ad esclusione degli immobili di categorie catastali A/1, A/8 e A/9.
è stata abolita anche la TASI dovuta dagli occupanti/inquilini nella misura dell'20% solo se questi ultimi detengono l'unità immobiliare ad uso abitativo e vi hanno trasferito la residenza. I proprietari di tali immobili versano la TASI nella misura dell'80% dell'importo;
è ridotta del 50% la base imponibile delle unità immobiliari concesse in comodato a parenti in linea retta entro il primo grado (genitore/figlio o figlio/genitore) alle seguenti condizioni:
- il contratto di comodato deve obbligatoriamente essere registrato;
- l'unità immobiliare deve essere utilizzata dal comodatario (occupante/utilizzatore) come propria abitazione principale (residenza anagrafica e dimora abituale);
- il comodante (proprietario, usufruttuario, ecc..) deve risiedere anagraficamente e dimorare abitualmente nello stesso comune in cui è situata l'abitazione concessa in comodato; quindi sia il comodante che il comodatario devono essere residenti nel Comune di Serravalle Pistoiese;
- il comodante (proprietario, usufruttuario, ecc..) non deve possedere altri immobili di tipo abitativo in Italia, ad eccezione di quello concesso in comodato e di quello adibito a propria abitazione principale;
- sono escluse dal beneficio le abitazioni rientranti nelle categorie catastali di lusso A/1, A/8 e A/9;
  Il comune di Serravalle Pistoiese, anche per l'anno 2017 ha fissato l'aliquota agevolata IMU del 5 per mille "all'unità immobiliare concessa in comodato dal soggetto passivo a parenti in linea retta entro il primo grado che la utilizzano come abitazione principale e relative pertinenze (nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali C/2, C/6 E C/7)e pertanto nel caso in cui non sussistano tutti i nuovi requisiti di legge, sopra elencati, i possessori di tali abitazioni, verseranno l'IMU con l'aliquota del 5 per mille, senza beneficiare della riduzione del 50%";

è confermata la riduzione dell'IMU e della TASI del 25% per gli immobili ad uso abitativo locati a canone concordato ai sensi della Legge n. 431/1998;
non è dovuta l'IMU per i terreni agricoli posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali (IAP) iscritti nella previdenza agricola. Poichè il Comune di Serravalle Pistoiese rientra tra i comuni Parzialmente Delimitato dall'anno 2016 tornano ad essere esenti (come lo erano fino all'anno 2013) terreni agricoli ricadenti in aree collinare;
sono escluse dall’IMU le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari anche se destinate a studenti universitari soci assegnatari, in deroga al richiesto requisito della residenza anagrafica.

Dal 4 dicembre 2017 l’Amministrazione Comunale mette a disposizione di tutti i contribuenti un servizio di consulenza, e laddove è necessario anche il calcolo e la stampa del modello F24 per il pagamento.

Coloro che intendo usufruire del suddetto servizio dovranno presentarsi all’ufficio tributi con i dati catastali degli immobili (visura catastale aggiornata, atto di compravendita, o altro documento dal quale risulti la rendita catastale del fabbricato), conteggio e copia del versamento dell’anno precedente.

Il servizio reso dall’Ufficio Tributi verrà così effettuato:

presso la sede del palazzo comunale di Serravalle Pistoiese, dal 4 dicembre al 18 dicembre nei giorni di:
- lunedì, mercoledì e venerdì mattina dalle ore 9,00 alle ore 13,00
- martedì pomeriggio dalle ore 15,00 alle ore 17,00
presso sede distaccata del palazzo comunale di Casalguidi, dal 5 dicembre al 14 dicembre nei giorni di:
- martedì e giovedì mattina dalle ore 9,00 alle ore 13,00

Per ogni ulteriore informazione potete contattare telefonicamente l’Ufficio Tributi ai numeri 0573 917243 – 0573 917219 – 0573 917211

Documenti allegati: