Sabato 18 novembre 2017

Informativa I.M.U. - T.A.S.I. - Acconto anno 2017 - Calcolo on-line

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Si ricorda che entro il prossimo 16 giugno 2017 dovrà essere effettuato il pagamento della prima rata IMU e TASI in acconto per l’anno 2017.

 

CALCOLO I.M.U. - T.A.S.I. ON-LINE
Per aiutare i contribuenti nel calcolo dell’Imposta da versare oltre che nella compilazione e stampa del modello F24, è disponibile un calcolatore IUC on-line:
http://www.riscotel.it/calcoloiuc2017/?comune=I660

 

Per quest'anno la Legge di Stabilità 2017 (L.nr. 232 del 11.12.2016) non ha introdotto novità in materia di IMU e TASI. Resta in vigore tutto quanto precedentemente stabilito dalla Legge di Stabilità 2016 (L. nr. 208 del 28.12.2015).
Questa amministrazione con delibere: C.C. nr. 12 e C.C. nr. 13 del 10.03.2017 ha confermato, per l'anno 2017, le stesse aliquote e detrazioni deliberate per l'anno 2016, rispettivamente dell'IMU e della TASI.

Con Det. n. 359 del 17.05.2017 sono stati aggiornati i valori relativi alle aree edificabili per l'anno 2017.

 

ALIQUOTE IMU 2017



ALIQUOTA DI BASE

0,96%

ALIQUOTA ABITAZIONE PRINCIPALE DI LUSSO CAT. A/1, A/8, e A/9 E RELATIVE PERTINENZE

0,50%

con detrazione

€ 300,00

ALIQUOTA PER UNITA' IMMOBILIARE CONCESSA IN COMODATO DAL SOGGETTO PASSIVO A PARENTI IN LINEA RETTA ENTRO IL PRIMO GRADO CHE LA UTLIZZANO COME ABITAZIONE PRINCIPALE E RELATIVE PERTINENZE (nella misura di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie C/2, C/6 e C/7)

 

 

0,50%

ALIQUOTA PER FABBRICATI DI CATEGORIA “A” (ESCLUSO A/10)

SFITTI A DISPOSIZIONE

1,06%

ALIQUOTA PER IMMOBILI NON PRODUTTIVI DI RENDDITO FONDIARIO

0,96%

ALIQUOTA PER IMMOBILI POSSEDUTI DA SOGGETTI PASSIVI I.R.E.S.

0,96%

TERRENI AGRICOLI

0,96

 

 

ALIQUOTA TASI 2017



ALIQUOTA BASE

0,10%

 

Pertanto per l'anno 2017 il calcolo dei tributi IMU e TASI è invariato rispetto all'anno precedente. Si ricordano di seguito le novità introdotte dall'anno 2016:

  • non è dovuta la TASI per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale e le relative pertinenze (fino ad un massimo di tre ma di categoria diversa) ad esclusione degli immobili di categorie catastali A/1, A/8 e A/9.
  • è stata abolita anche la TASI dovuta dagli occupanti/inquilini nella misura dell'20% solo se questi ultimi detengono l'unità immobiliare ad uso abitativo e vi hanno trasferito la residenza. I proprietari di tali immobili versano la TASI nella misura dell'80% dell'importo;
  • è ridotta del 50% la base imponibile delle unità immobiliari concesse in comodato a parenti in linea retta entro il primo grado (genitore/figlio o figlio/genitore) alle seguenti condizioni:

    • il contratto di comodato deve obbligatoriamente essere registrato;
    • l'unità immobiliare deve essere utilizzata dal comodatario (occupante/utilizzatore) come propria abitazione principale (residenza anagrafica e dimora abituale);
    • il comodante (proprietario, usufruttuario, ecc..) deve risiedere anagraficamente e dimorare abitualmente nello stesso comune in cui è situata l'abitazione concessa in comodato; quindi sia il comodante che il comodatario devono essere residenti nel Comune di Serravalle Pistoiese;
    • il comodante (proprietario, usufruttuario, ecc..) non deve possedere altri immobili di tipo abitativo in Italia, ad eccezione di quello concesso in comodato e di quello adibito a propria abitazione principale;
    • sono escluse dal beneficio le abitazioni rientranti nelle categorie catastali di lusso A/1, A/8 e A/9;
      Il comune di Serravalle Pistoiese, anche per l'anno 2017 ha fissato l'aliquota agevolata IMU del 5 per mille "all'unità immobiliare concessa in comodato dal soggetto passivo a parenti in linea retta entro il primo grado che la utilizzano come abitazione principale e relative pertinenze (nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali C/2, C/6 E C/7)e pertanto nel caso in cui non sussistano tutti i nuovi requisiti di legge, sopra elencati, i possessori di tali abitazioni, verseranno l'IMU con l'aliquota del 5 per mille, senza beneficiare della riduzione del 50%";
  • è confermata la riduzione dell'IMU e della TASI del 25% per gli immobili ad uso abitativo locati a canone concordato ai sensi della Legge n. 431/1998;
  • non è dovuta l'IMU per i terreni agricoli posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali (IAP) iscritti nella previdenza agricola. Poichè il Comune di Serravalle Pistoiese rientra tra i comuni Parzialmente Delimitato dall'anno 2016 tornano ad essere esenti (come lo erano fino all'anno 2013) terreni agricoli ricadenti in aree collinare;
  • sono escluse dall’IMU le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari anche se destinate a studenti universitari soci assegnatari, in deroga al richiesto requisito della residenza anagrafica.

Dal 5 giugno 2017 l’Amministrazione Comunale mette a disposizione di tutti i contribuenti un servizio di consulenza, e laddove è necessario anche il calcolo e la stampa del modello F24 per il pagamento.

Coloro che intendo usufruire del suddetto servizio dovranno presentarsi all’ufficio tributi con i dati catastali degli immobili (visura catastale aggiornata, atto di compravendita, o altro documento dal quale risulti la rendita catastale del fabbricato), conteggio e copia del versamento dell’anno precedente.

 

Il servizio reso dall’Ufficio Tributi verrà così effettuato:

  • presso la sede del palazzo comunale di Serravalle Pistoiese,  dal 5 giugno al 16 giugno nei giorni di:

    • martedì, giovedì e venerdì mattina dalle ore 9,00 alle ore 13,00
    • martedì pomeriggio dalle ore 15,00 alle ore 17,00
  • presso sede distaccata del palazzo comunale di Casalguidi,  dal 5 giugno al 16 giugno nei giorni di:

    • lunedì e mercoledì mattina dalle ore 9,00 alle ore 13,00
    • giovedì pomeriggio dalle ore 14,30 alle 17,30

Per ogni ulteriore informazione potete contattare telefonicamente l’Ufficio Tributi ai numeri 0573 917243 – 0573 917219 – 0573 917211